外祖父母宅基地归谁所有

1.宅基地所有权属于农民集体，外祖父母仅拥有使用权。外祖父母去世后，其宅基地上房屋继承人可依法继承。依据“房地一体”原则，继承人继承房屋后能继续使用宅基地。
2.继承方式有多种，存在遗嘱的按遗嘱继承或遗赠处理；有遗赠扶养协议的按协议执行；无遗嘱和遗赠扶养协议的，按法定继承办理。法定继承里，第一顺序继承人包含配偶、子女、父母。若外祖父母子女先于其去世，子女的直系晚辈血亲可代位继承。
3.建议继承人及时了解相关法律规定，明确自身继承权利和义务。在处理继承事务时，若涉及遗嘱或遗赠扶养协议，应确保其合法有效。如有疑问，可咨询专业法律人士。
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法律分析：
（1）宅基地所有权归属农民集体，外祖父母等个人仅拥有使用权，这是基于我国土地管理制度，保障农村集体土地合理利用。
（2）对于宅基地上的房屋，外祖父母去世后，继承人可依法继承。依据“房地一体”原则，继承房屋便获得了对应宅基地的继续使用权，这确保了宅基地与房屋使用的一致性。
（3）继承的办理方式有多种。有遗嘱的按遗嘱继承或遗赠办理，体现了被继承人的意愿；有遗赠扶养协议的按协议办理；没有遗嘱和遗赠扶养协议的则按法定继承。法定继承中，第一顺序继承人有配偶、子女、父母。若外祖父母子女先去世，其子女的直系晚辈血亲可代位继承，保障了家族财产的合理传承。

提醒：
继承情况复杂，不同家庭情况可能适用不同继承方式，建议咨询进一步分析。
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（一）明确宅基地权属性质，不能将宅基地视为外祖父母个人财产进行处理，应清楚其所有权归农民集体，外祖父母仅有使用权。
（二）涉及宅基地上房屋继承时，若外祖父母留有遗嘱或遗赠扶养协议，按相关内容执行；若没有，则按法定继承，由第一顺序继承人（配偶、子女、父母）继承。
（三）若外祖父母子女先于他们去世，其子女的直系晚辈血亲可代位继承房屋，并基于“房地一体”原则继续使用宅基地。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。
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1.宅基地归农民集体所有，外祖父母只有使用权，没有所有权。
2.外祖父母去世后，其宅基地上房屋，继承人能依法继承。依据“房地一体”原则，继承房屋后可继续用宅基地。
3.继承开始，有遗嘱或遗赠按其办理，有遗赠扶养协议按协议办，都没有则按法定继承。法定继承里，配偶、子女、父母是第一顺序继承人。若子女先去世，其直系晚辈血亲可代位继承。
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结论：
宅基地所有权归农民集体，外祖父母仅有使用权。外祖父母去世后，继承人可依法继承宅基地上房屋，按“房地一体”原则继续使用宅基地。继承按遗嘱、遗赠扶养协议、法定继承顺序进行，法定继承有第一顺序继承人，子女先去世的，其直系晚辈血亲可代位继承。
法律解析：
依据《民法典》等相关法律，宅基地所有权性质为农民集体所有，外祖父母对宅基地仅享有使用权。外祖父母去世后，其宅基地上房屋作为合法财产，继承人有继承权利。“房地一体”原则保障了继承人继承房屋后能继续使用对应的宅基地。在继承方式上，优先按照遗嘱继承或遗赠、遗赠扶养协议执行，若都没有则按法定继承。法定继承里第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，体现了法律对亲属关系的合理界定与保护。子女先于外祖父母去世时，其直系晚辈血亲可代位继承，保证了财产在家族内合理流转。若对宅基地继承等相关法律问题还有疑问，可向专业法律人士咨询以获取准确解答。