男方拆迁房离婚时如何分割

男方拆迁房离婚时分割的确要依不同情形判断。

首先，若拆迁房源于男方婚前个人房产，且拆迁只是对原房屋价值补偿，此拆迁房为男方个人财产，离婚时不分割。这是基于财产的原始属性，其本质未因拆迁改变。
其次，拆迁若考虑人口因素，涉及女方应得份额，女方有权主张权益，具体份额依拆迁政策和人口贡献比重确定。这保障了女方在涉及人口因素时应有的权益。
最后，若拆迁房是婚后用夫妻共同财产购置房屋拆迁所得，属于夫妻共同财产，一般均等分割，特殊情况法院综合考量合理分配。

解决措施及建议：
1.夫妻双方应在离婚前充分了解拆迁政策，明确拆迁房性质及自身权益。
2.若有争议，可先协商，协商不成可寻求专业法律人士帮助，通过法律途径维护自身权益。
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法律分析：
（1）若拆迁房源于男方婚前个人房产，且拆迁补偿只是对原房屋价值的补偿，此拆迁房性质不变，依旧是男方个人财产，离婚时不会被分割。这是基于财产的原始属性，婚前个人财产不因拆迁这一行为而改变归属。

（2）拆迁过程中若考虑人口因素，比如按家庭人口数量给予面积或补偿款，女方有应得份额的，女方能主张权益。具体份额要依据拆迁政策和人口贡献比重确定，保障女方基于人口因素产生的合法权益。

（3）若拆迁房是婚后用夫妻共同财产购置房屋拆迁所得，该拆迁房属于夫妻共同财产。离婚时原则上均等分割，不过存在房屋来源、对房屋贡献大小等特殊情况时，法院会综合判断后合理分配。

提醒：
涉及男方拆迁房离婚分割，关键在于确定房屋来源及拆迁政策。情况复杂时，建议咨询专业人士分析。
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（一）若拆迁房源于男方婚前个人房产，且只是对原房屋价值补偿，女方无需争取分割，此房明确属男方个人财产。

（二）拆迁考虑人口因素，涉及女方应得份额的，女方要收集能证明自己权益的拆迁政策文件、人口计算依据等材料，主张自己的相应权益。

（三）拆迁房由婚后夫妻共同财产购置房屋拆迁所得，双方可先协商分割；协商不成，向法院起诉，同时准备好证明房屋来源、自己对房屋贡献大小等证据。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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若男方拆迁房源于其婚前个人房产，且拆迁只是对原房价值补偿，这房还是男方个人的，离婚不参与分。

要是拆迁考虑人口因素，涉及女方份额，女方能主张权益，具体按拆迁政策和人口贡献比重定。

倘若拆迁房是婚后用夫妻共同财产购置房屋拆迁所得，属于夫妻共同财产，离婚一般均分，有特殊情况法院会综合分配。
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结论：
男方拆迁房离婚时分割情况多样，可能是男方个人财产不分割，女方有应得份额可主张权益，也可能作为夫妻共同财产进行分配。
法律解析：
依据相关法律规定，若拆迁房源于男方婚前个人房产且仅是对原房屋价值补偿，因其财产性质未改变，仍为男方个人财产，离婚时女方无权要求分割。若拆迁考虑人口因素，女方基于人口贡献获得的份额，是其合法权益，应按拆迁政策及人口贡献比重确定具体数额。当拆迁房是婚后用夫妻共同财产购置房屋拆迁所得，就成为夫妻共同财产，正常情况下均等分割；不过，存在房屋来源、贡献大小等特殊情形时，法院会综合判断合理分配。

如果在离婚涉及拆迁房分割问题上遇到困惑，建议向专业法律人士咨询，以便维护自身合法权益，专业律师会依据具体情况给出准确法律建议。